SISTEMA

CONSTRUCCIÓN



En nuestro sistema de construcción la madera se corta de acuerdo al proyecto arquitectónico, lo que elimina la necesidad de modulación, permitiendo una mayor libertad y funcionalidad en los ambientes.

Paredes Macizas: Únicas, con chapas de 3cm x 14,2cm, clavadas en perfiles montantes estructurales de 3cm x 12cm, de 2,57m de altura.
Paredes Dobles: Sistema ideal para regiones de clima muy frío, con chapas exteriores de 3 cm x 14,2 cm, clavadas en perfiles montantes estructurales de 7 cm x 7 cm y de 3 cm x 7 cm. Las paredes interiores tienen revestimiento de madera de 2 cm x 14,2 cm, y 2,60m de altura.

SISTEMAS LLAVE EN MANO

La casa se entrega totalmente lista, incluyendo el suministro de todos los materiales necesarios para la ejecución desde los cimientos hasta los acabados. Las partes consideradas mojadas, tales como baños, cocina y cuarto de servicio, se construyen de mampostería de ladrillos. Los revestimientos (grifería, loza sanitaria, pisos y azulejos), ya que se trata de materiales de carácter personal, son suministrados por parte del propietario.

Todo el trabajo se lleva a cabo por profesionales de “Arquitetura da Madeira”, con la gestión de nuestro equipo de arquitectura e ingeniería. Chimeneas, asadores (también conocidos como barbacoa, parrilla o parrillero), fosas sépticas, revestimientos de piedra, ladrillos caravista y bañeras de hidromasaje, son elementos opcionales cuyo presupuesto será presentado por separado. En lo que se refiere a los cimientos, los valores presentados son para cimientos estándar, pudiendo ser modificados de acuerdo con el terreno en el que será construida la obra.

PLAZO DE ENTREGA

Para construcciones estándar de hasta 100 m², el plazo de entrega es de 90 días hábiles. Para obras mayores a estas medidas y proyectos personalizados, el plazo varía entre 120 y 180 días hábiles. El plazo de entrega es contado a partir de la aprobación del proyecto en la municipalidad o ayuntamiento.

FORMAS DE PAGO

Directo con la empresa, de conformidad con el cronograma de obras y/o en hasta 12 pagos. Por medio de financiación de la CEF (Caixa Econômica Federal), CONSTRUCARD o CARTAS DE CRÉDITO. Aceptamos vehículos como forma de pago.

SISTEMA DE SUMINISTRO DEL KIT MADERA

Ideal para aquellos que quieren involucrarse con la obra, haciéndola más económica. Se suministran todas las maderas que se utilizarán en la construcción. Puede incluir los marcos o no. El montaje de los mismos corresponde al cliente y/o al profesional contratado para esto. Si lo desea, ofrecemos mano de obra especializada.

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MEMORIAL

DESCRIPTIVA

PROYECTOS EJECUTIVOS

Se desarrollarán los proyectos necesarios para realizar la obra, de acuerdo con las normas de la ABNT (Asociación Brasileña de Normas Técnicas), tales como: Proyectos Ejecutivos, Estructural/Cimientos, Eléctrico/Telefónico, Hidráulico/Sanitario y Montaje.

SERVICIOS PRELIMINARES

El propietario debe poner a disposición los puntos de luz y agua para la obra. No se incluye el servicio de rellenado así como ningún otro relacionado al terreno donde se realizará la obra, el cual debe estar arrendado, limpio y nivelado, al menos en la zona en que se llevará a cabo la construcción.

MAMPOSTERÍA

En el caso de los ambientes considerados mojados tales como baños, cocina y cuarto de servicios, las paredes serán de mampostería de ladrillo de 15 cm de espesor. En estos ambientes los revestimientos utilizados serán los azulejos de cerámica suministrados por el cliente, de acuerdo a lo especificado en el proyecto. El acabado en las demás caras de las paredes de mampostería será revoque fino a la cal (no incluye pintura).

PAREDES DE MADERA

La obra se construirá en madera dura (conocida como madera de ley) de primera calidad, paredes dobles o simples, en chapas de 3 cm x 14,2 cm, clavadas en perfiles montantes de 3 cm x 12 cm, con altura de acuerdo a lo especificado en el proyecto y de madera de Grapia. Todas las maderas utilizadas en la obra tienen 10 años de garantía contra problemas naturales tales como gorgojos, termitas y pudrición.

TRATAMIENTO

En el exterior de las paredes y marcos se aplicará aceite de linaza como conservante natural. El acabado interior será con sellador.

TECHUMBRE Y CUBIERTA

La techumbre será de madera dura (o madera de ley), en diversos diámetros de acuerdo con el uso. Las tejas serán de cerámica y los caballetes y limatesas fijados y sellados con mortero. También se incluyen todas las canaletas de acuerdo con los tejados.

FALSO TECHO

El falso techo de la obra será de madera dura (o madera de ley) de Angelín Piedra (Hymenolobium petraeum) y/o Muiracatiara (Astronium lecointei) y/o Guarea, de 1 cm x 10 cm, clavadas a la estructura de madera de acuerdo con el proyecto base. Acabado con mediacaña.

PISOS

El piso será de madera dura (o madera de ley) de Grapia de 2 cm x 10 cm, clavadas en alfajías ancladas al contrapiso, excepto en los baños, cocina, cuarto de servicio, garaje y balcones, que tendrán pisos cerámicos (suministrados por el cliente), de acuerdo a lo especificado en el proyecto. Los pisos de madera se lijarán y recibirán la aplicación de sellador y cera.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA/TELEFÓNICA

Será realizada sólo la instalación en el interior de la obra, de conformidad con cada proyecto en particular y con materiales de acuerdo con las normas de la ABNT. En las paredes de mampostería será embutida en conductos de pvc flexibles y en las de madera en conductos eléctricos (cable canal). Las tomas de ordenador y teléfonos se definirán con el responsable y las tomas de corriente, interruptores y puntos de luz, estarán de acuerdo con las normas de la ABNT. La instalación eléctrica/telefónica interna de la obra finalizará en una caja eléctrica al lado de la misma, de acuerdo con el proyecto específico.

INSTALACIÓN HIDRÁULICA/SANITARIA

Se realizará la instalación interior de acuerdo con el proyecto específico. Las redes de saneamiento y distribución utilizarán tubos de PVC marca Tigre, de acuerdo con las normas de la ABNT. El tanque o depósito de agua será de PVC, con capacidad para 500 litros, definido en proyecto específico. La instalación hidráulica interna de la obra será con tubos de PVC marca Tigre, para agua fría, entregada con caja de inspección al lado de la obra de acuerdo con el proyecto específico. La red de saneamiento se conectará en la primera caja de inspección al lado de la obra y el desagüe del fregadero de la cocina a la trampa de grasa, todo de conformidad con el proyecto específico.

LOZA SANITARIA Y GRIFERÍA

Estos materiales deben ser suministrados por el propietario, siendo su instalación responsabilidad de “Arquitetura da madeira”.

MARCOS

Los marcos serán de madera de Itaúba y/o Cedro Rana, con herrajes, en el estándar de “Arquitetura da Madeira”, en los tamaños especificados de acuerdo con el proyecto.

VIDRIOS

Los vidrios de los marcos serán lisos y de 3 mm de espesor. En los baños los vidrios serán tipo fantasía.