SISTEMA

CONSTRUTIVO



Em nosso sistema de construção o corte da madeira é feito segundo o projeto arquitetônico, assim não é preciso modulação, o que gera maior liberdade e funcionalidade aos ambientes.

Paredes Maciças: Únicas, com pranchas de 3cm x 14,2cm, pregadas em montantes estruturais de 3cm x 12cm, com pé direito de 2,57m.
Paredes Duplas: Sistema ideal para localidades de clima muito frio, com pranchas externas de 3 cm x 14,2 cm, pregadas em montantes estruturais de 7 cm x 7 cm e 3 cm x 7 cm. As paredes internas são em lambris de 2 cm x 14,2 cm, e o pé direito é de 2,60m.

SISTEMAS CHAVE NA MÃO

A casa é entregue totalmente pronta, com o fornecimento de todos os materiais necessários para a execução, da fundação até os acabamentos. As partes consideradas molhadas, como banheiros, cozinha e área de serviço são construídas em alvenaria. Seus revestimentos (metais, louças, pisos e azulejos cerâmicos), por serem de ordem pessoal, são fornecidos pelo proprietário.

Toda a mão de obra será executada por profissionais da Arquitetura da Madeira com administração de nossa equipe de arquitetura e engenharia. Lareira, churrasqueira, fossas, revestimento de pedra, tijolos à vista e banheira de hidromassagem são itens opcionais que deverão ter seus orçamentos apresentados à parte. No item fundações, os valores apresentados são para fundações-padrão, podendo ser alterados conforme o terreno no qual será edificada a obra.

PRAZO DE ENTREGA

Para construções padrões com até 100 m², o prazo de entrega é de 90 dias úteis. Para obras acima desta metragem e projetos personalizados, o prazo varia entre 120 e 180 dias dias úteis. A contagem do prazo de entrega é iniciada após a aprovação do projeto na prefeitura.

FORMAS DE PAGAMENTO

Direto com a empresa, conforme cronograma de obras e/ou até 12 pagamentos. Por meio de financiamento da CEF, CONSTRUCARD ou CARTAS DE CRÉDITO. Aceitamos carro como forma de pagamento.

SISTEMA DE FORNECIMENTO DO KIT MADEIRA

Ideal para quem quer se envolver com a obra, tornando-a mais econômica. São fornecidas todas as madeiras a serem empregadas na construção. Podem vir com ou sem esquadrias. A montagem do mesmo fica a cargo do cliente e/ou profissional por ele contratado. Podemos oferecer mão de obra especializada, quando solicitada.

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MEMORIAL

DESCRITIVO

PROJETOS EXECUTIVOS

Serão desenvolvidos os projetos necessários para a realização da obra, de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), como: Projetos Executivos, Estrutural/Fundação, Elétrica/Telefônico, Hidráulico/Sanitário e Montagem.

SERVIÇOS PRELIMINARES

O proprietário fornecerá pontos de luz e água à obra. Não estão inclusos os serviços de terraplanagem e quaisquer outros que digam respeito ao terreno onde será executada a obra, devendo este estar locado, limpo e nivelado, pelo menos na área a ser edificada a obra.

ALVENARIA

As paredes serão em alvenaria com 15 cm de espessura nas áreas consideradas molhadas como banheiros, cozinha e área de serviço. Estas áreas serão revestidas em azulejos cerâmicos (fornecidos pelo cliente) conforme especificação no projeto. O acabamento nas demais faces das paredes de alvenaria será reboco desempenado calfinado (não inclui pintura).

PAREDES DE MADEIRA

A obra será construída em madeira de lei de primeira qualidade, paredes duplas ou simples, em pranchas de 3 cm x 14,2 cm, pregadas em montanes de 3 cm x 12 cm, pé-direito conforme especificação em projeto, em madeira de Grápia. Todas as madeiras empregadas na obra têm garantia de 10 anos contra problemas de ordem natural, como carunchos, cupins e podridão.

TRATAMENTO

As paredes e esquadrias receberão aplicação de óleo de linhaça externamente, como preservante natural. Internamente acabamento em selador.

COBERTURA

A cobertura será estruturada em madeira de lei, em bitolas diversas de acordo com sua utilização. As telhas serão de cerâmica e as cumeeiras e espigões serão argamassados. Estão inclusas também todas as calhas em concordância com os telhados.

FORRO

A obra terá forro executado em madeira de lei Angelim Pedra e/ou Muiracatiara e/ou Jitó, 1 cm x 10 cm, pregados no madeiramento, conforme indicado no projeto-base. Acabamento com rodaforro.

PISOS

O assoalho será em madeira de lei Grápia 2 cm x 10 cm, pregados em granzepe chumbados no contrapiso, com exceção dos banheiros, cozinha, área de serviço, garagem e varandas, que terão pisos cerâmicos (fornecidos pelo cliente), especificados no projeto. O assoalho receberá lixação e aplicação de selador e cera.

INSTALAÇÃO ELÉTRICA/TELEFÔNICA

Será executada somente a instalação interna na obra, conforme projeto específico e com materiais de acordo com as normas da ABNT. Nas paredes de alvenaria será embutida em eletrodutos flexíveis e nas madeiras em réguas elétricas. Os pontos de computador e telefones serão definidos com o responsável e as tomadas, interruptores e pontos de luz serão de acordo com as normas da ABNT. A instalação elétrica/telefônica, interna da obra terminará em caixa de inspeção ao lado da mesma, conforme projeto específico.

INSTALAÇÃO HIDRÁULICA/SANITÁRIA

Será executada a instalação interna conforme projetos específicos. As redes de esgoto e distribuição serão em tubos PVC Tigre, de acordo com as normas da ABNT. O reservatório de água será em PVC, com capacidade para 500 litros, definido em projeto específico. A instalação hidráulica interna da obra será em tubos PVC Tigre, para água fria, entregue em caixa de inspeção ao lado da obra de acordo com o projeto específico. A rede de esgoto será entregue na primeira caixa de inspeção ao lado da obra, sendo que o esgoto da pia da cozinha terminará na caixa de gordura, tudo conforme o projeto específico

LOUÇAS E METAIS

Estes materiais serão fornecidos pelo proprietário, com responsabilidade de instalação da Arquitetura da Madeira.

ESQUADRIAS

As esquadrias serão em madeira de Itaúba e/ou Cedro Arana, com ferragens, padrão Arquitetura da Madeira em tamanhos especificados conforme projeto

VIDROS

Os vidros das esquadrias serão lisos e com 3 mm de espessura. Nos banheiros os vidros serão tipo fantasia.